2025年6月，江苏扬州高邮的盛女士遭受了一场古怪的“鸠占鹊巢”事情——她花费近百万元购买的毛坯房，竟被陌生人装饰入住，乃至贴上了“福”字，俨然成了别人的“家”！

  2018年，盛女士在扬州高邮市某小区购买了一套毛坯房，因长时间未入住，钥匙一向由物业保管。2025年6月，她预备装饰时，发现房门打不开，物业支支吾吾，终究才供认——房子已被装饰入住！

  - 物业“神操作”：门上贴了“福”字，乃至有人用物业职工名义请求燃气开户。

  - 钥匙办理混乱：职工未按《钥匙运用办理规则》履行，导致钥匙被张某（装饰入住者）经过“水电工朋友”获取。

  但盛女士查询发现，街坊曾听张某说：“开发商欠我工程款，这房子是抵债的！”这让她置疑物业乃至开发商或许参加其间。

  依据《民法典》第1165条，物业公司作为钥匙保管方，未尽到安全保证责任，导致业主房子被不合法占用，构成侵权，需承担：

  - 补偿损失：包括房子占用期间的租金（参照市场价）、水电费、精力损害补偿等。

  - 或许触及刑事责任：若物业职工与张某合谋，或许构成不合法侵入住所罪（《刑法》第245条）。

  - 不合法侵吞别人住所：需承担民事补偿，若情节严重（如假造文件、长时间强占），或许面对刑事处分。

  盛女士的遭受给一切业主敲响警钟——物业不是“管家”，而是“看门人”，若连最基本的钥匙都管欠好，何谈服务？

  现在，当地警方已介入查询。咱们等待法令还盛女士一个公正，更期望此类荒诞事情不再演出！